{"id":1728,"date":"2018-07-25T13:58:27","date_gmt":"2018-07-25T11:58:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gwgl-hamburg.de\/?p=1728"},"modified":"2026-03-18T12:51:56","modified_gmt":"2026-03-18T11:51:56","slug":"vermietung-ueber-airbnb-9flats-oder-wimdu-nicht-erklaert-jetzt-selbstanzeige-pruefen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/vermietung-ueber-airbnb-9flats-oder-wimdu-nicht-erklaert-jetzt-selbstanzeige-pruefen\/","title":{"rendered":"Vermietung \u00fcber Airbnb, 9flats oder wimdu nicht erkl\u00e4rt? Jetzt Selbstanzeige pr\u00fcfen!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Vermietung \u00fcber Airbnb, 9flats oder wimdu nicht erkl\u00e4rt?<\/strong> Jetzt Selbstanzeige pr\u00fcfen!<br \/>\n<!--more--><br \/>\nVermietung \u00fcber Airbnb, 9flat, wimdu &#8211; Steuerpflichtige Einnahmen: Die Vermietung der eigenen Wohnung, ob kurz- oder langfristig, f\u00fchrt unweigerlich zu Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung. Verbleibt von den Einnahmen unter Ber\u00fccksichtigung der abzugsf\u00e4higen Kosten ein positiver \u00dcberschuss, m\u00fcssen die Eink\u00fcnfte unter gewissen Voraussetzungen im Rahmen der Steuererkl\u00e4rung erkl\u00e4rt werden. Bei manchen Menschen kann dies dazu f\u00fchren, dass sie \u00fcberhaupt erst steuererkl\u00e4rungspflichtig werden.<\/p>\n<p>Bisher haben aber offensichtlich nicht alle Steuerpflichtigen, die Ihre Wohnungen und H\u00e4user \u00fcber Vermittlungsplattformen wie <strong>Airbnb, 9flats oder wimdu<\/strong> vermieten, ihre Deklarationspflichten erf\u00fcllt.<\/p>\n<p>Daher hat die deutsche Finanzverwaltung nunmehr ein Auskunftsersuchen an Irland gestellt, mit der Bitte, die Daten mit Vermieternamen und \u2013anschriften an das Bundeszentralamt f\u00fcr Steuern zu \u00fcbergeben. Von dort wird das Kontrollmaterial an die zust\u00e4ndigen Wohnsitzfinanz\u00e4mter weitergeleitet, die \u00fcberpr\u00fcfen, ob die Eink\u00fcnfte ordnungsgem\u00e4\u00df erkl\u00e4rt wurden. Dies gilt sowohl f\u00fcr <strong>Vermietungseinnahmen aus dem Inland wie aus dem Ausland<\/strong>.<\/p>\n<p>Tauchen Ungereimtheiten in der Steuererkl\u00e4rung auf, m\u00fcssen die Vermieter mit R\u00fcckfragen des Finanzamtes bis hin zur Einleitung von Steuerstrafverfahren rechnen.<\/p>\n<p><strong>Praxishinweis<\/strong><br \/>\nBetroffene Vermieter sollten mit Ihrem Steuerberater kl\u00e4ren, ob positive Vermietungseink\u00fcnfte vorliegen und ggf. eine strafbefreiende Selbstanzeige pr\u00fcfen. Bei Immobilien im Ausland sind dabei insbesondere auch die Doppelbesteuerungsabkommen zu pr\u00fcfen.<\/p>\n<p>Eine Selbstanzeige kann strafbefreiend wirken, wenn sie vollst\u00e4ndig ist, d.h. wenn alle nicht erkl\u00e4rten Eink\u00fcnfte der letzten Jahre erkl\u00e4rt werden und wenn kein Sperrgrund vorliegt. Ein Sperrgrund w\u00e4re die Entdeckung der Tat. Von der Tatentdeckung ist auszugehen, wenn dem Finanzamt bereits Informationen \u00fcber nicht erkl\u00e4rte Eink\u00fcnfte vorliegen. Betroffene Vermieter sollten daher schnell handeln!<\/p>\n<p>Bei Fragen zur Erkl\u00e4rung von Vermietungseinnahmen \u00fcber Airbnb, 9flats oder wimdu, oder zur strafbefreienden Selbstanzeige, stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung. Nehmen Sie einfach <a href=\"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/kontakt\/\">Contact us<\/a> on.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vermietung \u00fcber Airbnb, 9flats oder wimdu nicht erkl\u00e4rt? Jetzt Selbstanzeige pr\u00fcfen!<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":5221,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1,22],"tags":[172,173,174,175,176,177,178,179],"class_list":["post-1728","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","category-steuern","tag-9flats","tag-airbnb","tag-selbstanzeige","tag-steuerstrafverfahren","tag-vermietung","tag-vermietungseinnahmen","tag-verpachtung","tag-wimdu"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1728","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1728"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1728\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4463,"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1728\/revisions\/4463"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gwgl-hamburg.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}